Duplex premium de vânzare – la 3 minute de intrarea în Dezmir

🔴 COMISION 0% 🔴

Duplex premium NZEB – aproape de Cluj | Preț promoțional înainte de finalizare

📍 La doar 3 minute de intrarea în Dezmir
📍 Aproximativ 20 minute până în centrul Clujului

⚡ Preț actual: 250.000 €
⚠️ Prețul va crește la 270.000 € după finalizarea construcției

➡️ Achiziția în această etapă oferă un avantaj de minimum 20.000 €, iar prețul rămâne negociabil până la finalizare.

⸻

O casă gândită pentru confort, spațiu și eficiență energetică

Duplex modern construit la standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), proiectat pentru costuri foarte reduse de întreținere și confort ridicat pe termen lung.

Construcția folosește materiale premium și soluții tehnice moderne, oferind durabilitate și eficiență energetică ridicată.

⸻

Suprafață & compartimentare

• 180 mp suprafață utilă
• Subsol 50 mp
• Teren 300 mp
• 6 camere
• Terasă acoperită
• Pod pentru depozitare
• 2 locuri de parcare

⸻

Compartimentare inteligentă

Parter

• Living + dining generos (înălțime 3,10 m)
• Bucătărie separată
• Dormitor pentru oaspeți / birou
• Baie
• Hol
• Garderobă

Subsol

• Cameră multifuncțională (sală hobby / spațiu joacă)
• Spălătorie
• Cameră tehnică

Etaj

• Dormitor matrimonial
• Dressing
• Baie proprie
• 2 dormitoare suplimentare
• Hol

⸻

Construcție solidă & materiale premium

• Zidărie din cărămidă ceramică
• Izolație ecologică cu celuloză
• Polistiren special 15 cm
• Subsol din beton hidrofob – protecție împotriva umezelii
• Pod pentru depozitare

⸻

Eficiență energetică

• Panouri fotovoltaice 6 kW
• Baterie de stocare 5 kW (extensibilă)
• Sistem backup energie electrică
• Bazin stocare apă 2.500 L

➡️ costuri de întreținere mult reduse.

⸻

Confort interior

• Încălzire în pardoseală în toată casa (inclusiv subsol)
• Sistem profesional TECE pentru distribuția instalațiilor
• Instalații sanitare multistrat
• Pregătire pentru aer condiționat
• Pereți finisați Q4 – nivel premium

⸻

Exterior

• Curte 300 mp
• Terasă acoperită
• Gazon amenajat
• Gard montat
• Proiect design interior inclus

⸻

Locație

• Stație autobuz – 4 minute de mers pe jos
• Magazin – 4 minute
• Acces rapid către Cluj-Napoca

⸻

Status

Finalizare estimată: sfârșitul lunii mai

⸻

💰 Avantaj pentru cumpărători

Preț actual: 250.000 €
După finalizare: 270.000 €

Cumpărarea în această etapă înseamnă economie de minimum 20.000 €, iar prețul este negociabil până la finalizarea construcției.

⸻

0742903246
Hofmann Imobiliare