CASĂ + SPAȚIU COMERCIAL • ULTRACENTRAL • STRADA FORTĂREȚEI
Cluj-Napoca
510.000€ ID: P5772 10
- Nr. camere:5
- S. utila:85.00 mp
- S. construita:95.00 mp
- S. teren:20.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. fronturi:1
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P
Proprietate rară în zona ultra centrală, ideală pentru investiție, birouri sau locuință.
🏡 Casa individuală
• Suprafață: 85 mp
• Posibilitate de mansardare (certificat de urbanism)
• Compartimentare flexibilă, potrivită pentru locuit sau birouri
• Beci de 85 mp ideal pentru depozitare
• Clădire interbelică, structură solidă
🏪 Spațiu comercial separat
• 38 mp, figurând ca spațiu comercial în acte
• Contor separat
• Perfect pentru activitate cu vad, showroom, atelier, birou
🌿 Curte proprie
• Aproximativ 20 mp
• Acces facil spre ambele corpuri
⸻
Avantaje cheie
• Localizare ultra centrală – Str. Fortăreței
• Două unități distincte (casă + spațiu comercial)
• Ideală pentru investiție, renovare premium sau activitate comercială
• Potențial excelent datorită mansardării și zonei
⸻
Preț: 510.000 € (negociabil)
Hofmann Imobiliare
📞 0742 903 246 – Beatrice
