De Vanzare/Rezidențial/sănătate/comercial

SANATATE / EDUCAȚIE / REZIDENȚIAL/COMERCIAL 600 mp teren/casa 120 mp
**Teren în Studiu:** INCHIRIERE SAU VANZARE
- **Incadrare:** UTR Lc_A (Ansambluri de locuinţe colective realizate înainte de 1990).
- **Reguli Urbanistice:** Conform Regulamentului Local aferent Planului Urbanistic General (PUG), este obligatorie realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) de regenerare urbană, care să prevadă o zonă S_Et sau S_Is, exclus.
**Regimul de Înălțime:**
- Neprecizat, va fi stabilit prin PUZ. Indicii maximi preluați de la UTR-urile S-Is sau S_Et:
- **POT max:** 40%
- **CUT max:** 2,2
**Construcții:**
- Limitări severe pentru construirea pe parcele cu case între blocuri, conform direcției PUG care vizează exproprierea acestor imobile.
- PUZ-ul de regenerare urbană are o definiție vagă, iar cerințele impuse de primărie nu sunt clare.
**Posibilități pentru PUZ:**
- Inițierea unui PUZ este posibilă pentru funcțiuni de utilitate publică (învățământ primar, sănătate) sau servicii (comerț, sănătate, birouri), respectând indicii urbanistici menționați
**Regularizări:**
- Se așteaptă impunerea unei regularizări a aleii carosabile din sud și est pentru continuarea circulației auto, fără a afecta indicii urbanistici calculați pentru parcela inițială conform Legii 350/2001, Anexa 2.
### Detalii Contact:
Pentru mai multe informații sau detalii suplimentare, nu ezitați să ne contactați.
0753947395